Ky Phu 제2주거단지 개발사업의 투자방침 승인은 다이뜨 군의 인구 및 도시 개발을 촉진하고 지역의 사회경제 발전에 기여할 것으로 기대된다. (사진: Dai Tu현 중심지의 일부)

이 사업은 약 247,400㎡ 규모의 부지를 활용하며, 계획 인구는 약 2,300명 이상이다. 사업을 통해 다양한 주택 개발 상품 및 사회주택 용지를 조성하게 된다. 인프라가 완비된 택지를 필지로 분할하여 매각함으로써 주민이 직접 주택을 건축할 수 있도록 하며, 이 과정은 토지법, 주택법, 부동산 사업법에 따라 이행된다. 또한, 1,935㎡의 이주자 재정착 용지를 확보한다.

사업의 총 예산은 약 3,695억 600만 동이며, 이 중 사업비는 약 2,142억 5,600만 동이며 보상, 지원, 이주자 재정착 비용은 약 1,552억 5,000만 동이다. 선정된 투자자는 관련 법령에 따라 합법적인 자금을 조달하여 사업을 수행해야 한다.

(사진: Ky Phu 제1주거단지 일부 – 참고 이미지)

이 사업은 타이응웬성 Dai Tu현 Van Phu면에서 시행되며, 사업 기간은 관할 기관으로부터 토지 할당 또는 임대일로부터 최대 50년으로 제한된다. 사업은 2025년 2분기에 시작하여 2029년 4분기에 완료될 예정이다.

사업 완료 후, 투자자는 연립주택 및 단독주택 용지를 포함한 일부 도시 인프라 부지를 보유하여 투자 및 사업(분양, 임대, 양도 등)을 진행할 수 있으며, 이는 부동산 사업법 및 기타 관련 법령에서 정한 조건을 충족해야 한다. 반면, 전체 기술 및 사회 인프라(사업 외부 인프라와의 연결 시설 포함), 공공부지, 상업과 서비스 부지, 재정착 주택 용지 등은 지방 당국에 이관해야 한다. 투자자는 승인된 상세 계획에 따라 해당 항목들의 건설을 마친 후, 관련 기관 또는 단체에 인계하여 관리, 운영되도록 해야 한다.