Quan Chu 소도시는 중심 구역 프로젝트가 투자되면 현대적으로 발전할 것임

이에 따라 본 프로젝트의 토지이용규모는 106,921㎡이며 인구는 약 954명이다. 프로젝트의 시행으로 사회주택 개발을 위한 주택상품과 토지기금이 형성될 것이다. 승인된 세부 계획에 따라 투자, 건설된 주택 제품은 타운하우스(대략 건축, 마감된 외관), 사람들이 토지, 주택, 부동산 사업에 관한 법률에 따라 집을 스스로 건설하도록 기술 인프라가 완료되어 토지 분할 및 매각 형태로 토지 사용권이 양도한 토지, 약 3,400m2 면적의 정착 토지 기금 등이 포함된다.

이 프로젝트는 총 예비 투자액이 약 2,521억 7천만 VND이다. 그 중 프로젝트 시행을 위한 예비 비용은 약 1,668억 2천만 VND이다. 예비 보상 금액, 지원 금액, 정착 비용은 약 853억 5천만 VND이다. 프로젝트 수행을 위해 선정된 투자자는 규정에 따라 프로젝트를 실행하기 위해 합법적 자본(그 중 자기가본이 최소한 총 프로젝트 자본금액의 20%에 해당)을 동원해야 한다. 위 프로젝트의 예비 투자 자본은 단지 추정치일 뿐이며 프로젝트 수행을 위해 선정된 투자자의 토지 사용료, 토지 임대료 및 재정적 의무를 계산하는 데 사용되지 않는다. 프로젝트의 토지사용료와 토지임대료는 법률 규정에 따라 결정된다.

이 프로젝트는 투자자가 관할 당국에 의해 토지를 할당, 임대받은 날로부터 50년을 초과하지 않는 기간 동안 운영될 수 있다. 프로젝트 수행 장소는 Thai Nguyen성 Dai Tu현 Quan Chu 소도시다. 프로젝트 수행 일정은 2024년 3분기부터 2028년 4분기말까지 수행한다.

건설 투자를 완료한 후 투자자는 투자 및 사업을 위해 토지와 타운하우스 건설 공사; 토지와 상업서비스 건축물, 토지와 유치원 건축물 등 도시 인프라를 유지할 수 있다. 투자자가 지방 당국에 인계하여 관리하는 도시 인프라는 승인된 계획에 따라 프로젝트 외부의 기술 인프라 시스템에 연결된 작업을 포함한 모든 기술 사회 인프라, 재정착 토지 기금 등을 포함합니다. 승인된 세부계획에 따라 상기 항목에 대한 투자를 완료한 후 투자자는 이를 기관 또는 단체에 인계하여 규정에 따라 관리, 사용하는 책임을 진다.