Dự án Khu dân cư Thanh Lương vừa chính thức được khởi công xây dựng, đánh dấu thêm một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân trên địa bàn. Với quy mô đầu tư đồng bộ, định hướng xây dựng khu dân cư hiện đại, xanh và tiện nghi, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn về phát triển hạ tầng đô thị, góp phần tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn tới.
Phối cảnh Dự án Khu dân cư Thanh LươngDự án hướng tới khu dân cư hiện đại, đồng bộ
Dự án Khu dân cư Thanh Lương do Công ty cổ phần SMARTTHINGS Việt Nam làm chủ đầu tư với diện tích sử dụng đất trên 30 ha tại xã Tân Thành, có quy mô dân số khoảng 3.500 người, tổng mức đầu tư khoảng 642 tỷ đồng. Đây là dự án khu dân cư có quy mô tương đối lớn tại khu vực, được quy hoạch theo hướng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phù hợp với định hướng phát triển đô thị của tỉnh Thái Nguyên trong thời gian tới.
Theo kế hoạch, Dự án được triển khai theo từng giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2027. Đến nay, chủ đầu tư đã được giao đất đợt 1 với diện tích 16,5 ha để triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở. Khi hoàn thành, khu dân cư sẽ hình thành hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh và các công trình dịch vụ công cộng, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực lân cận.
Diện tích đã giao cho chủ đầu tư đang được tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuậtTrong cơ cấu sản phẩm, dự án bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định; đồng thời bố trí quỹ đất thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh của cư dân. Đáng chú ý, Dự án cũng dành quỹ đất tái định cư với diện tích hơn 1.400 m² nhằm bảo đảm chỗ ở ổn định cho các hộ dân có đất bị thu hồi, góp phần tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai Dự án. Hiện nay, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, môi trường sống văn minh, hiện đại đang trở thành xu hướng tất yếu. Việc triển khai Dự án Khu dân cư Thanh Lương không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm và tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Theo đại diện chủ đầu tư, ông Đỗ Văn Khánh, Giám đốc Công ty cổ phần SMARTTHINGS Việt Nam cho biết, Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình khu dân cư hiện đại, có hạ tầng đồng bộ, không gian sống xanh, tiện nghi và hài hòa với cảnh quan tự nhiên cũng như văn hóa địa phương. Đây cũng là xu hướng phát triển đô thị bền vững, chú trọng yếu tố môi trường và chất lượng sống của người dân. Khi hoàn thành, Dự án không chỉ tạo diện mạo mới cho khu vực mà còn góp phần hình thành một không gian đô thị văn minh, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh Thái Nguyên sau khi mở rộng không gian phát triển và tăng cường kết nối hạ tầng giữa các khu vực.
Người dân đồng thuận triển khai Dự án
Một trong những yếu tố quan trọng giúp Dự án được triển khai thuận lợi là sự đồng thuận của người dân trong vùng Dự án. Trong thời gian qua, công tác tuyên truyền, vận động, giải phóng mặt bằng đã được chính quyền địa phương và chủ đầu tư phối hợp thực hiện chặt chẽ, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
Tại Lễ khởi công, chủ đầu tư khẳng định sẽ tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng và tiến độ công trình, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật trong quá trình triển khai Dự ánGia đình ông Lê Hồng Đăng (xóm Thanh Lương) là một trong những hộ dân có diện tích đất nông nghiệp giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án. Với diện tích thu hồi hơn 1.000 m² đất ruộng của gia đình, ông Đăng bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương phát triển khu dân cư của địa phương và mong muốn Dự án sớm hoàn thành, tạo điều kiện để khu vực phát triển khang trang hơn.
Tương tự, anh Đặng Văn Bé cũng là người dân trong vùng dự án cho biết, gia đình hoàn toàn ủng hộ chủ trương đầu tư xây dựng khu dân cư của địa phương. Do có nhà ở thuộc diện thu hồi để thực hiện Dự án, anh mong muốn được bố trí vị trí tái định cư phù hợp với điều kiện sinh hoạt hiện tại, bảo đảm thuận lợi về giao thông và ổn định cuộc sống lâu dài cho gia đình.
Đối với hộ gia đình chị Đào Thị Sử, một trong những hộ dân có diện tích đất ruộng gần trục đường giao thông nằm trong phạm vi thu hồi, chị bày tỏ sự đồng tình với chủ trương triển khai dự án và kỳ vọng khi khu dân cư mới được hình thành sẽ có hạ tầng đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo khu vực. Đồng thời, chị cũng mong muốn các quyền lợi về đất đai được giải quyết đầy đủ, kịp thời để gia đình sớm ổn định cuộc sống sau khi bàn giao mặt bằng.
Những ý kiến, mong muốn của người dân cho thấy sự quan tâm và kỳ vọng lớn vào Dự án, đồng thời cũng là cơ sở để chính quyền và chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các chính sách hỗ trợ, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Không chỉ người dân trong vùng Dự án, nhiều hộ dân sinh sống tại khu vực lân cận cũng bày tỏ sự kỳ vọng vào sự thay đổi tích cực khi dự án được triển khai. Theo người dân, việc hình thành một khu dân cư hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ sẽ giúp cải thiện môi trường sống, nâng cao giá trị đất đai và tạo thêm cơ hội phát triển dịch vụ, thương mại.
Bà Trần Thị Cảnh (xóm Thanh Lương) cùng nhiều người dân cho rằng, khi khu dân cư đi vào hoạt động, khu vực sẽ trở nên khang trang, sạch đẹp hơn, hệ thống giao thông được nâng cấp, các dịch vụ thiết yếu như trường học, cửa hàng, dịch vụ vui chơi giải trí sẽ phát triển theo, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân. Đặc biệt, định hướng xây dựng khu dân cư theo mô hình không gian sống xanh, nhiều cây xanh, hạ tầng hiện đại và tiện nghi được đánh giá là phù hợp với nhu cầu của người dân trong bối cảnh hiện nay, khi yếu tố môi trường và sức khỏe ngày càng được quan tâm.
Máy móc thiết bị tập trung sẵn sàng thi công Dự ánÔng Đỗ Văn Khánh, Giám đốc Công ty cổ phần SMARTTHINGS Việt Nam khẳng định sẽ tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng và tiến độ công trình, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật trong quá trình triển khai Dự án. Chủ đầu tư cũng cam kết phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc quản lý, vận hành hệ thống hạ tầng đô thị trong phạm vi Dự án cho đến khi hoàn thành và bàn giao cho cơ quan quản lý theo quy định. Với tầm nhìn dài hạn, doanh nghiệp kỳ vọng Dự án Khu dân cư Thanh Lương sẽ trở thành một khu dân cư đáng sống, văn minh và hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Nguyên trong giai đoạn tới.