CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

Khu vực xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên. (Ảnh minh họa)

Dự án nằm trên địa bàn xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên với diện tích khoảng 21,22 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 437,299 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện Dự án là 259,426 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư là 177,873 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của Dự án tối đa 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án bố trí 76.807,97 m² đất ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật. Quỹ đất ở tái định cư có diện tích 1.498,74 m², tương ứng khoảng 15 lô đất. Dự án không thuộc diện phải bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Theo phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi Dự án theo quy hoạch được phê duyệt, bảo đảm tính đồng bộ và kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực. Đồng thời, đầu tư xây dựng 06 công trình thương mại dịch vụ trên diện tích 5.236,65 m², với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 9.113,36 m². Đối với các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, giáo dục, cây xanh, vườn hoa, sân chơi, sân thể thao…, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư sẽ bàn giao cho địa phương quản lý và đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt. Trong thời gian triển khai Dự án, nhà đầu tư chịu trách nhiệm quản lý, vận hành toàn bộ hệ thống hạ tầng trong phạm vi Dự án cho đến khi thực hiện bàn giao theo quy định. Về phân chia hạ tầng sau đầu tư, nhà đầu tư được giữ lại để đầu tư, kinh doanh các loại đất ở liền kề, đất ở shophouse, đất ở biệt thự và các công trình thương mại dịch vụ theo quy định. Toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật ngoài Dự án theo quy hoạch được duyệt, diện tích đất hành lang an toàn đường vành đai V và quỹ đất ở tái định cư sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý.

Dự án được triển khai nhằm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Nhà đầu tư được quyền kinh doanh, bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.