CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

Quang cảnh cuộc họp

Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung thảo luận dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về quy định các khu vực chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Theo đề xuất của cơ quan chuyên môn, ngoài các khu vực phường thuộc đô thị loại II, loại III theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở năm 2023, các khu vực đô thị loại III trong xã trên địa bàn tỉnh có mặt tiền giáp các tuyến đường trục chính đô thị với lộ giới tối thiểu từ 26 m trở lên, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê. Đối với các khu vực không thuộc phường của đô thị loại II, loại III; các dự án không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở và các khu vực khác không thuộc quy định này, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và nhà ở.

Bên cạnh đó, các đại biểu cũng cho ý kiến vào dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất, gồm dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn với nhà ở để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; khu dân cư nông thôn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.

Lãnh đạo các sở, ngành dự cuộc họp

Trong quá trình thảo luận, các đại biểu tập trung làm rõ căn cứ xếp loại đô thị, các quy định pháp lý liên quan nhằm bảo đảm nội dung quyết định của UBND tỉnh phù hợp với quy định của pháp luật; đồng thời trao đổi về nguyên tắc áp dụng, các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn.

Đồng chí Nguyễn Linh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu cơ quan chuyên môn khẩn trương hoàn thiện dự thảo để trình các bước tiếp theo theo quy định

Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Linh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận các ý kiến đóng góp của các đại biểu. Đồng thời giao Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến để hoàn thiện dự thảo theo đúng quy định của pháp luật. Theo kế hoạch, dự thảo Quyết định của UBND tỉnh dự kiến sẽ trình ban hành vào ngày 20/3; còn dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh sẽ trình tại kỳ họp tới.