CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

Dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Thái Nguyên có lãnh đạo Sở Xây dựng cùng đại diện các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường và đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quản lý xây dựng.

Quang cảnh Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Thái Nguyên

Luật Xây dựng năm 2025 được Quốc hội thông qua ngày 10/12/2025, thay thế Luật Xây dựng năm 2014 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Đây là đạo luật có nhiều đổi mới quan trọng, tiếp tục thể chế hóa chủ trương cải cách thủ tục hành chính, phân cấp, phân quyền mạnh mẽ, tạo môi trường đầu tư thông thoáng, đồng thời nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.

Tại Hội nghị, các đại biểu được giới thiệu những điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng năm 2025. Trong đó, đáng chú ý là mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, bổ sung nhiều trường hợp như công trình cấp bách, dự án đầu tư công đặc biệt, dự án đầu tư theo thủ tục đặc biệt, công trình quốc phòng, an ninh, công trình ngoài khơi, cảng hàng không và nhiều công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng đủ điều kiện. Đổi mới công tác quản lý trật tự xây dựng theo hướng quản lý xuyên suốt từ khi tiếp nhận thông báo khởi công đến khi nghiệm thu, đưa công trình vào khai thác, sử dụng; đồng thời phân định rõ trách nhiệm của UBND cấp tỉnh và UBND cấp xã. Bắt buộc thẩm tra thiết kế đối với các công trình thuộc diện thẩm định về phòng cháy, chữa cháy nhằm nâng cao chất lượng thiết kế và bảo đảm an toàn ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Quy định cụ thể các trường hợp bất khả kháng và hoàn cảnh thay đổi cơ bản, tạo căn cứ pháp lý rõ ràng để sửa đổi hợp đồng và điều chỉnh dự án khi phát sinh thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, tình trạng khẩn cấp, đình công, phát hiện cổ vật và các trường hợp đặc biệt khác. Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở, góp phần cắt giảm thủ tục hành chính, thực hiện nguyên tắc mỗi dự án chỉ thực hiện một thủ tục thẩm định trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Bổ sung cơ chế bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng, cân bằng quyền và nghĩa vụ giữa bên giao thầu và bên nhận thầu, tăng cường trách nhiệm bảo đảm thực hiện hợp đồng và bảo đảm thanh toán. Làm rõ hệ thống pháp luật áp dụng đối với hợp đồng xây dựng, ưu tiên áp dụng Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật PPP và Bộ luật Dân sự; không còn áp dụng Luật Thương mại đối với các nội dung chưa được quy định trong Luật Xây dựng. Chính thức công nhận cơ chế bồi thường thiệt hại định trước, cho phép các bên thỏa thuận trước mức bồi thường khi xảy ra vi phạm hợp đồng, góp phần giảm tranh chấp và nâng cao tính chủ động trong thực hiện hợp đồng xây dựng.

Các đại biểu dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Thái Nguyên

Bên cạnh việc phổ biến Luật Xây dựng năm 2025, Hội nghị cũng tập trung giới thiệu những nội dung mới của các nghị định hướng dẫn thi hành và giải đáp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện tại địa phương.

Thông qua Hội nghị, đội ngũ cán bộ quản lý nhà nước, doanh nghiệp và các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng được cập nhật đầy đủ các quy định mới. Qua đó, góp phần đưa Luật Xây dựng năm 2025 nhanh chóng đi vào cuộc sống, tạo nền tảng pháp lý thuận lợi cho hoạt động đầu tư xây dựng.