Thái Nguyên: Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, mở rộng cơ hội an cư
Đẩy nhanh tiến độ dự án, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, đất đai, giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện tiếp cận tín dụng ưu đãi, Thái Nguyên đang triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Hơn 2.700 căn hộ hoàn thành từ đầu năm 2025 đến nay là tín hiệu tích cực, tạo thêm động lực để tỉnh hướng tới mục tiêu hoàn thành khoảng 60.000 căn NOXH vào năm 2030.
Tăng nguồn cung, mở rộng cơ hội an cư
Thực tế triển khai các dự án NOXH thời gian qua cho thấy, khi chính quyền quyết liệt tháo gỡ khó khăn, doanh nghiệp chủ động đẩy nhanh tiến độ, các dự án hoàn thành không chỉ mang đến chỗ ở mà còn góp phần hình thành những khu đô thị có hạ tầng, dịch vụ và môi trường sống ngày càng hoàn chỉnh.
Khu NOXH Famia Sông Công đang được chủ đầu tư tích cực xây dựng, đẩy nhanh tiến độMột trong những dự án đang được kỳ vọng tạo dấu ấn là Khu NOXH Famia Sông Công do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghệ Cao VITC làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên quỹ đất hơn 56.800m² tại vị trí trung tâm phường Bách Quang, nơi có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các khu công nghiệp, trung tâm hành chính, trường học và hệ thống dịch vụ tại địa phương cũng như các phường lân cận.
Ông Nguyễn Văn Hiển, Bí thư Đảng ủy phường Bách Quang cho rằng, việc phát triển NOXH có ý nghĩa đặc biệt đối với địa phương khi khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và dịch vụ, thu hút ngày càng đông lao động trẻ. Những dự án như Famia Sông Công vừa góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, vừa tạo động lực phát triển đô thị, ổn định đời sống Nhân dân và xây dựng diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.
Phối cảnh Dự án Khu NOXH An Phú tại phường Phổ YênThực tế tại các dự án cho thấy, để NOXH thực sự đến được với người dân, ngoài nguồn cung, yếu tố tiến độ và chất lượng công trình có vai trò rất quan trọng. Việc rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng và đưa dự án vào sử dụng sớm sẽ trực tiếp làm tăng cơ hội tiếp cận nhà ở của người lao động.
Với nhiều gia đình trẻ, sở hữu một căn nhà vẫn là bài toán không dễ giải khi giá bất động sản thương mại ngày càng cao, trong khi thu nhập chưa tăng tương ứng. Chị Nguyễn Thị Lương, ở phường Tích Lương chia sẻ: Trước đây nghĩ mua nhà là chuyện rất xa vời, nhưng với chính sách hỗ trợ hiện nay thì gia đình tôi có thêm động lực để cố gắng.
Bên cạnh nguồn cung, chính sách tín dụng ưu đãi đang trở thành một trong những “đòn bẩy” quan trọng giúp người dân có khả năng tiếp cận NOXH. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Sông Công, nhiều chương trình vay ưu đãi đang được triển khai nhằm hỗ trợ người dân có nhu cầu mua NOXH. Ngân hàng Chính sách xã hội phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nguồn vốn. Với lãi suất phù hợp và thời gian vay dài, người lao động trẻ, công nhân, viên chức có thêm cơ hội sở hữu nhà ở ổn định.
Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc, hướng tới mục tiêu 60.000 căn NOXH
Mục tiêu hoàn thành khoảng 60.000 căn NOXH vào năm 2030 đặt ra yêu cầu rất lớn đối với Thái Nguyên. Bên cạnh những kết quả tích cực, quá trình triển khai vẫn có thể phát sinh những khó khăn liên quan đến thủ tục đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và tiến độ thực hiện của từng dự án.
Dự án NOXH TNG Việt Bắc tại phường Tích Lương đã hoàn thành đài móng, giằng móng, phần tầng hầm và đang gia công cốt thép, cốp pha dầm sàn, tầng nổiTrước yêu cầu đó, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành, địa phương bám sát tiến độ từng dự án, thực hiện phương châm “vướng ở đâu, gỡ ở đó”. Đây được xem là giải pháp quan trọng để hạn chế tình trạng dự án kéo dài, đồng thời nâng cao trách nhiệm của các cơ quan quản lý và chủ đầu tư.
Thực tế thời gian qua, Thái Nguyên đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Các cơ chế, chính sách và thủ tục được thực hiện theo hướng nhanh gọn; trong đó, cơ chế “luồng xanh 60%” được áp dụng cho doanh nghiệp. Công tác giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án cũng được chính quyền địa phương quan tâm, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm triển khai xây dựng.
Theo kế hoạch được UBND tỉnh giao, Dự án Khu NOXH An Phú tại phường Phổ Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land làm chủ đầu tư sẽ hoàn thành vào năm 2030. Tuy nhiên, chủ đầu tư đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành sớm hơn, dự kiến vào năm 2028. Theo ông Trần Đăng Hợi, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land, trong quá trình triển khai Dự án, doanh nghiệp nhận được sự quan tâm, hỗ trợ tích cực của lãnh đạo tỉnh và chính quyền địa phương. Sự đồng hành này giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong quá trình thực hiện các thủ tục, giải phóng mặt bằng và triển khai Dự án.
Trao đổi về định hướng phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh, ông Phạm Quang Anh, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên, cho biết: Sở đã và đang tiếp tục chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan tăng cường đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đồng thời, tỉnh sẽ đẩy mạnh thu hút đầu tư, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực phát triển NOXH.
Để mục tiêu phát triển NOXH đạt hiệu quả, cần sự kết hợp của nhiều yếu tố: Quỹ đất phù hợp, thủ tục được rút ngắn, chủ đầu tư có năng lực, công trình bảo đảm chất lượng, tiến độ được kiểm soát chặt chẽ và nguồn tín dụng phù hợp với khả năng của người dân. Với sự đồng hành của chính quyền, tinh thần chủ động của doanh nghiệp và các chính sách tín dụng ngày càng được hoàn thiện, “giấc mơ an cư” của người lao động, công nhân và người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh đang từng bước trở thành hiện thực.